- Woonoppervlakte
- Circa 66 m²
- Inhoud
- Circa 221 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1959
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Dit appartement met een balkon en drie bergingen is gelegen in Amsterdam Buitenveldert.
-See English translation below-
Via de gemeenschappelijke afgesloten entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal verleent toegang tot alle vertrekken.
De zonnige woonkamer biedt een mooi uitzicht. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken de badkamer te bereiken.
De slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel en geeft eveneens toegang tot het balkon.
Het separate toilet is via de hal bereikbaar.
De mogelijkheid bestaat om de berging op de begane grond bij de woning te betrekken wat de woning met circa 16m2 woonoppervlak vergroot. Deze aanvraag dient enkel nog ingediend te worden bij de Gemeente en de VvE.
Omgeving
De woning is gelegen Amsterdam Buitenveldert, een rustige omgeving met veel groen en winkelvoorzieningen. Het Gelderlandplein winkelcentrum met een groot en divers aanbod aan winkels en restaurants is op loopafstand te vinden, evenals winkelcentrum Rooswijck.
Er is ook genoeg groen te vinden in de omgeving met het Gijsbrecht van IJsselstein park en het Amstelpark om de hoek gelegen.
In de buurt zijn verschillende bushaltes te vinden en met tram 5 kunt u naar Amstelveen of de binnenstad van Amsterdam.
Daarnaast is de Zuidas binnen fiets- en loopafstand gelegen. Hier vindt u tevens ook een diversiteit aan restaurants, sportscholen en winkels. Daarnaast zijn er vanaf Station Zuid goede en snelle verbindingen naar o.a. Schiphol (6 minuten), Centraal Station Amsterdam en Hoofddorp.
Met de auto is de woning ook uitstekend bereikbaar, ring A10 is binnen enkele minuten rijden te bereiken.
Vereniging van Eigenaars (VvE)
De Vereniging van Eigenaars Grote Ruwenberg 1 t/m 30 – Van Boshuizenstraat 10 wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,68 per maand.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor Eeuwigdurende Erfpacht 2016. De canon is afgekocht tot 30-11-2058 en daarna vastgeklikt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1959
- balkon gelegen aan de voorkant van de woning
- Energielabel D;
- Verwarming middels C.V. ketel
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Servicekosten € 175,68 per maand;
- Betaald parkeren of vergunning;
- Erfpacht afgekocht tot 2058, daarna vastgeklikt;
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Notaris: keuze koper Ring Amsterdam;
- In de koopovereenkomst zal niet zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 168.67 p/m
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- Dwarskap
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 221 m³
- Externe bergruimte
- 28 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 30-10-2018
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 168.67 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 30-10-2018
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Totaal aantal inwoners
- 7755 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 34%
- 45 tot 65 jaar
- 18%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Eenpersoons zonder kinderen
- 65%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 38%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 18%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 365.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Adressen per km²
- 3156
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Henkenshage 2 E
Fijne samenwerking, goed en uitgebreid contact. Halen het maximale eruit voor de klant qua verkoop. Ook aankoop zijn ze doorslaggevend gewee...
-
Azuurmees 17
Via een relatie hebben we Voorma & Millenaar makelaars gekozen voor de verkoop van de woning. Bij het eerste telefonisch contact hadden we e...
-
Traviatastraat 35
Het voelde vanaf het eerste contact heel vertrouwd. Er werd goed geluisterd en gehandeld naar onze wensen.